标的名称

沙雅县努尔巴格乡苏盖提托喀依村的25亩果园出租

标的位置

阿克苏地区沙雅县努尔巴格乡苏盖提托喀依村 

四至范围

东至

g82.79545320,41.31912876

西至

g82.79422123,41.31896922

南至

g82.79500323,41.31820215

北至

g82.79434986,41.32076704

标的面积

25亩（以实测面积为准）

土地性质

耕地

标的使用现状

种植苹果，西瓜

流转方式

☑出租  □入股   □其它

流转底价

700元/亩/年

流转期限

3年，自2025年5月29日起至2027年12月31日止（暂定）

支付方式

□一次性支付  □按年支付  þ分期付款，分期付款具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于10月30日前支付。

流转标的用途

种植小麦，玉米，蔬菜，果蔬

其他说明

意向受让方满足缴纳竞拍保证金10000元、联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第（2）种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期支付或一年一付，首年度流转款项应在成交公示期满后5个工作日缴纳，其余每期应于每年 10 月 30 日前缴纳。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

4.原受让人及转出方集体经济组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。

5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6.流转土地有种植作物要求：只允许种植小麦，玉米，蔬菜，果蔬。

7.受让人是须另行支付已种植的苹果树成本共计3360元，收益及补贴归受让人，支付时间为交易合同签订后5日内，一次性交给转出方。

8.标的挂牌数量与实际流转数量存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。

9.此地块已种植西瓜，转出方无偿转给受让方。

10.此块土地平整费用17500元，受让方成交公示期满后5天内转给转出方。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

5.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2025年5月15日至2025年5月21日