标的名称

拜城县托克逊乡阿热吐尔村473.51亩国有农用地经营权流转

标的位置

拜城县托克逊乡阿热吐尔村

四至范围

东至

林地

西至

戈壁滩

南至

土路

北至

戈壁滩

标的面积

473.51亩(以实际测量面积为准)

土地性质

国有撂荒地

标的使用现状

空地

流转标的用途

农作物种植

流转方式

☑转包  □入股 □        

流转底价

  50 元/亩/年

流转期限

30年，自2025年5月19日起至2054年12月31日止

支付方式

□一次性支付  ☑分期付款，分期付款具体时间：自受让方成交之日起

至2025年12月31日属于土地建设期，此期间不收费；2026年1月1日

至2034年12月31日每年单价为成交单价;2035年1月1日至2044年12月

31日每年单价按280元，2045年1月1日至2054年12月31日每年单价按

400元/亩/年。2026年承包费在签订合同时缴纳，其余年份于当年12月

30日前缴纳次年土地承包费。

其他说明

意向受让方满足缴纳竞拍保证金 10 万元、联系农交中心工作人员完成

网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子

保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第 2 种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期支付或一年一付，分期付款具体时间：自受让方成交之日起至2025年12月31日属于土地建设期，此期间不收费；2026年1月1日至2034年12月31日每年单价为成交单价;2035年1月1日至2044年12月31日每年单价按280元，2045年1月1日至2054年12月31日每年单价按400元/亩/年。2026年承包费在签订合同时缴纳，其余年份于当年12月30日前缴纳次年土地承包费。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

4.原受让人及转出方集体经济组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。

5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6.水电须受让方自行建设，道路通畅。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

5.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2025年5月19日至2025年5月25日