标的名称

沙雅县兴雅水务集团有限责任公司位于沙雅县总干渠六号闸

周边的63.64亩果园出租

标的位置

沙雅县总干渠六号闸周边

土地性质

国有

标的使用现状

种植林果树

标的面积

63.64亩（以实测面积为准）

1.桃子地

28.42亩

2.鱼核桃棉花混种地

4.12亩

3.核桃地面积

31.10亩

4.核桃地旁边种的棉花面积

1.96亩

流转方式

☑出租          □入股            其它 □       

流转底价

260元/亩/年

每五年为一个阶段，第一阶段按成交价算，第二阶段开始每个阶段价格

幅度为比上一阶段的涨50元/亩/年

流转期限

20年，自2026年1月1日起至2045年12月31日止

支付方式

¨一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付         

þ分期付款，分期付款具体时间：前两年流转款项于成交公示期满5个工

作日内支付，其他每年流转款项于1月1日前支付。  

□其他       

流转标的用途

经营农庄

其他说明

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金30000元、联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第（2）种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期付款，分期付款具体时间：前两年流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于1月1日前支付。     

3.该标的有水，没电，没井。受让方每年按照相关部门款项和时间要求须另行支付水费。

4.只允许种植林果树。

5.收益及补贴归受让人。

6.标的挂牌数量与实际流转数量存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。

7.公职人员（含退休）不能参加此次竞拍活动。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

5.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2025年7月14日至2025年7月20日