标的名称

沙雅县沙雅镇晨光南路4号新城公寓2幢1单元1402室出让

标的位置

沙雅县沙雅镇晨光南路4号新城公寓2幢1单元1402室

四至范围

东至

晨光路

西至

金水湾廉租房

南至

金水湾商住楼

北至

景旁街

标的面积

140.93㎡

标的性质

国有

标的使用现状

空房

流转方式

□出租 □入股 ☑其它：出让  

流转底价

389108元

流转期限

永久

支付方式

☑一次性支付    ☑按年支付     □其他

一次性支付：全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。

分期付款：

分期付款具体时间：转让款项成交总价50%于成交公示期满5个工作日

内支付，剩下的成交总价50%转让款项于2026年8月1日前支付。

流转标的用途

住宅

其他说明

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金50000元、联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第 （1），（2） 种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期支付，转让款项成交总价50%于成交公示期满5个工作日内支付，剩下的成交总价50%转让款项于2026年8月1日前支付。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

4.分期付款情况下未交完尾款受让方不能转让及出租。

5.受让方未及时交尾款要承担全部法律责任并承担所产生的 律师费，诉讼费，保全申请费。

6.受让方未及时交尾款要向转出方缴纳违约金 6万元。

7.受让方应在成交公示期满5天内向转出方交纳该房屋的维修基金7783元。

8.在同等条件下，一次性付款者可优先成为受让方。

9.小区环境优雅，离湿地公园，景观河很近。

10.附近有第四幼儿园。

11.物业服务质量好。

12.电梯直达。

13.三室两厅 ，一厨两卫。

14.厨房和卫生间基础设施已安装。

15.房屋格局完美。

16.无明显损毁状况，现状良好

17.水，电，暖，气，消防等基础设施设备维护良好。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

5.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2025年7月31日至2025年8月6日