标的名称

库车市伊西哈拉镇艾日克阿斯村202.9436亩国有园地经营权流转

标的位置

库车市伊西哈拉镇艾日克阿斯村

四至范围

东至

戈壁地

西至

戈壁地

南至

戈壁地

北至

戈壁地

标的使用现状

玉米种植

标的面积

202.9436亩

土地性质

国有

流转方式

☑承包  □入股 □        

流转底价

1809862元

（标的资产综合评估总价）

流转期限

10年，自2026年1月1日止起至2035年12月31日止

支付方式

☑一次性支付  □按年支付  □分期付款

流转标的用途

园地属性的农作物

其他说明

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金55万元、联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第1种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期支付或一年一付，首年度流转款项应在成交公示期满后5个工作日缴纳，其余每期应于每年/月/日前缴纳。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

4.原受让人对流转标的在同等条件下具有优先受让权。

5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6.水电齐全，道路通畅。

7.流转标的只允许种植园地属性的农作物，不能私自更改土地性质。

8.标的地上附属资产信息：

（1）水池：建造于2015年11月16日，池深3米，面积114平方米，泵房高2.6米，两相电自吸泵1台，地下泵房面积6.8平方米。

（2）房屋：面积152平方米，墙厚0.37米，墙体属性为砖混，房高3.5，防盗门6个，铝合金窗8个，木门1个，简易吊顶118平方米，乳胶漆面580平方米，监控1个，葡萄架212.58平方米，葡萄池，葡萄树20根，彩钢房面积30平方米，简易牛圈面积421平方米。

（3）没加固沉砂池：面积961平方米，深4米，监控1个，简易凉棚3个。

（4）加固池塘：面积2067平方米，深4米，铁围栏1080米，铁桥24米，水泵1个，施肥灌1个。

（5）地上树苗总计23623棵，具体明细如下：阔叶树幼苗124棵；阔叶树5cm以下：9299棵；阔叶树5-15cm：10352棵；阔叶树15-30cm：308棵；阔叶树30cm以上：1棵；果树幼苗：176棵；果树5cm以下：1361棵；果树5-15cm：1227棵；果树15-30cm：750棵；葡萄树3年以上：25棵。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

5.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2025年9月2日至 2025年9月4日