标的名称

温宿县托乎拉乡（3宗）和柯柯牙镇（2宗）共计5宗12555.7亩土地流转

标的位置

温宿县托乎拉乡

标的面积

12555.7亩

土地性质

耕地、林地

标的使用现状

闲置

流转方式

□出租          □入股        ☑ 转包  

流转期限

30年，自合同签订日期起至2055年12月31日止

支付方式

☑一次性支付  □按年支付  □其他           

标的名称

四至

面积

流转底价

竞拍保证金

标的一

东至：耕地

西至：核桃林南至：道路

北至：蓄水池

737亩

2750836元

1450元

标的二

东至：道路

西至：耕地

南至：道路

北至：蓄水池

10181.7亩

38002973元

14550元

标的三

东至：耕地

西至：核桃林

南至：耕地

北至：耕地

874亩

3262186元

1880元

标的四

东至：耕地

西至：核桃林

南至：耕地

北至：耕地

613.5亩

2289875元

1120元

标的五

东至：耕地

西至：核桃林

南至：道路

北至：耕地

149.5亩

558005元

1000元

合计

12555.7亩

46863875元

20000元

流转标的用途

农作物种植

其他说明

1. 意向受让方须缴纳竞拍保证金2万元，并提供由转出方盖章的现场踏勘确认书后，由农交中心工作人员进行网上成功报名视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

2.支付流转价款具体时间为第  1  种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后30个工作日内缴纳。

（2）分期支付或一年一付，首年度流转款项应在成交公示期满后15个工作日缴纳，其余每期应于每年 / 月 / 日前缴纳。

3.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担

4.原受让人及转出方集体经济组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。

5.土地总面积12555.7亩，涉及托乎拉乡11792.7亩（其中托乎拉村737亩、金华新村10181.7亩、稻园村874亩）及柯柯牙镇763亩（其中:萨依巴格村613.5亩、艾肯博依村149.5亩）。总计12555.7亩集体土地。受让方必须以5宗地块作为同一标的一起受让。

6.未经同意受让方不得再次流转本次交易标的。

7.受让方须另行承担该地块财政投入的道路、灌溉渠系、桥梁及水利设施等农业基础设施建设补偿费2000万元。该费用分两年支付，其中：2025年12月31日之前缴纳1000万元；2026年12月31日之前缴纳剩余1000万元。

8.为了保证流转标的合同履行的长期稳定性和耕地保护，受让方必须是温宿县区域内的国有企业。

9.流转标的中含防风林，防风林的性质为林地，受让方不得改变土地性质，也不得种植土地现有林种外的任何林种。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

公告时间

2025年3月27日至2025年3月29日