标的名称

拜城县察尔齐镇喀拉库拉克村23000亩国有未利用地经营权流转（塔克拉玛干沙漠边缘防沙治沙暨塔里木河流域生态综合治理工程）项目

标的位置

拜城县察尔齐镇喀拉库拉克村

四至范围

东至

耕地

西至

耕地

南至

耕地

北至

耕地

标的使用现状

未开发利用地

标的面积

23000亩（以实际勘测报告为准）

土地性质

国有未利用地

流转方式

□出租  □入股 ☑其他

流转底价

40元/亩/年

流转期限

50年，自2025年3月23日起至2074年12月31日止

支付方式

□一次性支付  □按年支付  ☑分期付款，分期付款具体时间：自受让方成交之日起至2029年12月31日属于土地建设期，此期间不收费，2030年1月1日至2034年12月31日收费标准为成交单价，此后每五年收费标准在成交单价的基础上增加20元/亩/5年。于每年1月30日之前支付土地价款。

流转标的用途

须种植乔木，林下可种植作物

其他说明

1.意向受让方须缴纳竞拍保证金5000000元，并提供由转出方盖章的现场踏勘确认书后，由农交中心工作人员进行网上成功报名视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

2.支付流转价款具体时间为第2种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期付款，分期付款具体时间：自受让方成交之日起至2029年12月31日属于土地建设期，此期间不收费，2030年1月1日至2034年12月31日收费标准为成交单价，此后每五年收费标准在成交单价的基础上增加20元/亩/5年。于每年1月30日之前支付土地价款。

3.交易价格为流转标的使用费，水、电、路等费用须由受让方自行承担。

4.未经同意受让方不得再次流转本次交易标的。

5.只允许种植文冠果，林下可种植作物。

6.受让方须在2025年完成100%的造乔木林（文冠果）种植任务，且存活率达到85%以上。

7.受让方投资规模不低于2亿元。

8.受让方注册资金不低于1亿元。

9.由于该地块为未利用土地且后期投资规模巨大，意向受让方须仔细了解流转地块情况，因此意向受让方报名前须到现场进行勘测，并提供第三方出具的勘界报告，勘测费用由意向受让方承担。

10.受让方须出示银行出具的不低于1千万的资金证明（出具时间为流转公告期间）。

11.受让方须自费修建12公里引水渠及10万立方蓄水池。

重要提醒

1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

4.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

公告时间

2025年3月23日至2025年3月29日